Коммерческая, 562 м², 1 эт.

Отличное предложение на рынке Севастополя!
Готовый для своего проекта, так и полноценный арендный бизнес. Территория тмт складов. Отличная локация на въезде в город, лучшая транспортная доступность.
Отдельно стоящее здание 562 м².
• 1 этаж: 6 отдельных складов-боксов по 80 м2 каждый со своим санузлом, офисом 9 м2.
• есть отдельный офис с ремонтом, свой санузел.

Земля в аренде. Единственный склад со своей парковкой и зоной разгрузки.
*Доходный блок:

весь использовать в собственных целях;

можно сдавать в аренду как полностью, так и отдельными боксами.

*Коммуникации *
• 30 квт электрика, есть тех. Возможности для увеличения квт.

В каждом боксе свой счётчик электроэнергии.
• Центральная вода и канализация.
• Заключён договор на уборку и охрану территории.
*Участок и локация*
• земля в аренде (под зданием+ перед зданием есть парковка и комфортная зона разгрузки.)
• закрытая и охраняемая территория тмт.
• на въезде в город, хорошая транспортная доступность, рядом развязка 5 км "Огурец".
•
*Доходность*
• Круглогодичная аренда = стабильный пассивный доход!
*Документы и безопасность*
• Здание оформлено в собственность.

• Земельный участок в аренде у тмт.
• Юридически чистая сделка, один собственник, без скрытых рисков.
• Полное сопровождение сделки «под ключ»!
*Звоните или пишите в чат Авито прямо сейчас!*
Проведу показ, предоставлю расчёт по арендаторам и помогу оформить документы.

Аналогичных проектов такого формата в Севастополе мало!
*(Дополнительные фото/видео, планировки отправлю по запросу.)